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首页 / 楼盘 / 汽开区 / 住宅  / 在售 /地铁万科西宸之光 地铁万科西宸之光-每房精选 上架时间:2018年06月12日 / 100656人浏览
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地铁万科西宸之光

别名:万科西宸之光
在售 住宅 地铁沿线 大牌品质 全屋装修 临近公园 一楼花园
楼盘地址
富民大街与西四环交会西行300米
售楼地址
富民大街与西四环交会西行300米
区域所属
汽开区
房源信息
物业类型:住宅 
产权年限:70
销售电话:4000720002转31106
开发商:长春万科地铁置业发展有限公司
装修状况:非毛坯
物业公司:万科物业
物业费:2.60元/㎡·月
日期
开盘日期:2020年08月26日
交房日期:预计2022年年末
小区信息
绿化率:35.12% [关于绿化率] 
建筑面积:52.3万平
容积率:2.00 [关于容积率] 
占地面积:23.61万平
楼盘特色
地铁沿线  大牌品质  全屋装修  临近公园  一楼花园 
交通线路
交通方面除了地铁2号线,项目西侧紧邻100路、108路公交站,100路可直达欧亚卖场、108路直达大润发超市,东侧还有157、166路,其中166路也可直达欧亚卖场。
许可证号
长房售证(2019)第259号  长房售证(2019)第121号  长房售证(2019)第086号  长房售证(2019)第076号  长房售证(2019)第061号  长房售证(2018)第247号 

学校:
汽开区十三小学、一汽实验学校、汽开区六中、汽开区第十中学
商场:
西部新城、西客站商圈、青怡坊文创旅游产业园、欧亚卖场商圈、车城万达商圈、欧亚车百商圈
医院:
一汽总医院(吉林大学第四医院)、佳仁医院、西湖医院
娱乐:
长春西湖、长春国际汽车公园
内部:
V-link商业社区、幼儿园

项目简介

项目总占地面积约23.61万方,建筑面积约52.3万方,总共分三期开发。目前一期二期住宅基本已售罄,还有剩余商业产品。即将上市的为三期产品。项目东至规划教育用地,南至富民大街,西至地铁二号线,北至项目用地(现为中铁逸湖小区)。三期总占地面积约8.21万方,建筑面积约17.3万方,绿化率约35.12%,容积率为2。

三期整体分为2个地块开发,A-1地块建面约4.41万㎡,规划3栋高层及1栋商业产品(3层),3栋高层面积段为88-98㎡,共468户;A-2地块建面约11.2万㎡,共规划12栋住宅产品,以及一栋万科自主运营的商业(3层),住宅面积段为85-125㎡,共1100户。

A-2地块设置了三个出入口,其中两个人行出入口在东北侧和西侧商业处,车行口位于东侧小区街。我们设置了双归家动线,可以通过泛大堂(激光笔配合指引)(了解:商业的一二层局部架空,引入雕塑、绿植等景观小品,形成不同于入户大堂的景观大堂,称为泛大堂。泛大堂可供业主休憩、交流。)或者东北侧门经由地上进入园区,也可以通过地下到达每一个入户单元,真正实现了地铁入户的生活。

不是所有近地铁的楼盘都可以被称作TOD,TOD作为可持续发展的城市开发模式,旨在通过提供多元化城市功能和丰富的城市空间,形成多种复合功能的城市综合体,充分发挥各类交通运输的优势,与不同物业功能有机整合,采用立体开发的模式,实现二级开发的增值以及物业价值的最大化。

我们整个商业分为地上三层,地下一层。地下负二层为地铁换乘站点,未来您出站后可沿着扶梯上至负一层,负一层这边布置为便民服务业态,您可以稍作停留或者通过地下停车场直接回到家中,也可以沿着负一层向上便到达地上一层,商业一层这边布置主力餐饮业态,满足您日常的餐饮需求,您可以选择驻留,也可以在这里通过泛大堂的位置归家。

在设计上我们充分考虑交通组织,通过地下、地面及地下通道将各类交通方式及商业有效衔接,最大限度实现地下空间地面化,以轨道交通站点为核心,发展主题式特色商业,形成充满活力的生活圈,可以使地铁由市民出行方式逐渐转变成为生活方式,从而实现TOD生活的迭代。


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