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长春昨天朋友圈一篇“17770元/平！长春房价再创新高！还在四环外！”的文章引起大家的关注和转发！
这房价，一波高过一波，刚需党们表示忧虑！
单价高低，直接决定了总价的多少，单价低总价也低的房子在长春就没有了吗？
有！
一、小公寓！重点在“小”！
一般面积都在20-50平米，举架高，尤其是LOFT设计简直太酷了！电视剧里那种大都市生活场景好像就发生在我们身边。
尤其是现在的年轻人，在房价居高的现在，仍然希望有自己的独立空间，正如他们所说“房子是租来的，但生活不是”！
小面积，成就了它总价低的优点，公寓的优点，显而易见——麻雀虽小五脏俱全。
举个例子！
9500元/平米
5层loft公寓 首付可分期
电话4006783123转31035
万科新都会位于南部新城，地理位置优越，3楼4楼5楼为loft公寓产品，户型建面约35-50㎡，备案均价15000元/平，目前loft公寓产品正在认筹中，认筹登记享开盘2万元优惠，公寓层高4.49米，预计开盘均价9500-10000元/平，物业费暂定4.5元/平·月，首付可以分期。
以1万元一平来说，35平的公寓产品，总价不过35万元，与一套住宅的首付相当了，首付约17.5万，再加上首付分期，首付将会更低！
但是只能说，没有什么是十全十美的，他的缺点也是显而易见！商水商电比民水民电要高！过渡用房或投资比长期自住更合适！
所以关注住宅的要看看高性价比产品了。
二、高性价比的住宅
高性价比的住宅，其实是在首付款或总预算有限的情况下，刚需一族最好的选择。
8800元/平米
临近伊通河 准现房
电话4006783123转31246
剑桥春雨位于宽城区长新街与团山街交汇，即将加推新品B8#、B12#、B13#，建面约71-95-115-140平米，均价8800元/平米。
一期产品为洋房和小高层产品，建筑面积约为60-190㎡，一期产品包括15层、16层、18层小高层住宅与5层电梯洋房产品，小高层均价8666元/㎡，洋房均价9700元/㎡，准现房发售，项目预计2019年9月交房。
小面积的71平产品，总价在63万左右，首付仅需12万多，有点优秀！
9500元/平米
百万平大盘 临近地铁2号线
电话4006783123转31274
融创洋浦壹號在售高层产品，房源建筑面积78-125平，起价8800元/平，均价9500元/平。带装修，预计2020年9月末交房。后期还将加推46-52㎡小面积产品，具体加推时间待定。
前期推出的小面积产品已经售罄了，可见小面积有多抢手，46-52平，与一个小面积公寓面积相当，46平产品以均价计算来看，总价约44万，首付的话只不过8万多！这首付都买不了人家一个厕所呢！
三、首付可分期！真是很解压
长春房价越来越高，低总价低首付的产品也越来越少，所以不少楼盘推出首付分期！来缓解高额首付带来的压力！这种方法还真是挺吸引人的！
8800元/平米
西站旁 近地铁2号线
电话4006783123转31178
万龙银河城西区加推建面约83平两房产品，起价7980元/平，项目另有建面103平房源在售，均价8800元/平。现所有房源均可申请首付分期，具体详情可致电售楼处详细咨询。
83平房源均价8800每平，总价约73万，首付14.6万元左右，首付分期的话，将大大降低首付额度。
首付分期主要是，将首付款在一年或两年内分成三期或四期不等，分期交付，可以有效缓解压力。这样首期要交的钱也在10万元以下了！
想要低首付、低总价买房，在目前的长春还不是难事，至于未来房价的走势如何，大范围突破1.5万+的时代什么时候能到来，就只能拭目以待了！刚需族买房，选择千千万，但是擦亮双眼，选择适合自己的才是最重要的！
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