长春买房如何落户！新房/二手房都要看

2019-08-26 来源：长春每房

在长春买完房子，如何落户也是一个困扰很多人的问题！毕竟没有户口的话，买房、买车、孩子以后的教育等等都无法落实！小编今天就给大家梳理一下如何在长春落户。

落户.jpg

一、购买新房如何落户

长春购买新房落户详解：

第一种情况：有房产证

如果购房者拿到了房产证，那么可以凭借房产证来落户，需要的材料包括产权证（不动产登记证）、购房发票或契税完税证、户口本、居民身份证、结婚证的原件及复印。

第二种情况：有购房合同

如果购房者买了房，但房产证还没下来怎么办，拿着购房合同同样可以办理落户，需提供长春市房地产交易中心备案的购房合同、银行贷款证明、户口本、居民身份证、结婚证的原件和复印件。

第三种情况：特殊类型房屋

购房者所购买的房屋为特殊类型也不用担心，只要有公有住房使用权证、军产房屋使用证或购买房屋合同、回迁房屋分配证、集资房协议及其它购房协议书、意向书都是可以办理落户的。当然还需要提供缴费票据、户口本、居民身份证、结婚证原件和复印件。

户口迁移

1、区、市(县)居民的正常户口迁移，只要理由正当，符合规定，本着人住在哪里，户口就落在哪里的原则，允许在居住地申报落户。

2、因买房、分房需变更落户地点的，持房证或单位出具住房证明、户口簿到迁入地派出所落户。

3、因结婚投夫(妻)需变更落户地点的，持结婚证到迁入地派出所落户。

二、购买二手房如何落户

二手房产权更名流程：

（一次性付款）带好身份证，产权证（不动产登记证），购房合同，买方和卖方（必须夫妻双方一起）到房产交易中心。

第一步：买方到大厅调取房屋档案，拿着复印件到更名处。

第二步：到更名处，卖方照相签字，买方照相签字。

第三步：买方交契税，房产直接评估。

第四步：返回更名处取授权单。

第五步：买方打款给卖方，然后卖方把授权单给买方。

第六步：4个工作日后取产权证

第七步：取产权证时，先交工本费。

第八步：交完费后会给一个号码，然后凭号领取产权证。

落户口：需要房证（产权证）原件、复印件、购房办理房证交易票据（全部）原件、户口本原件、身份证原件复印件（正反两面）、照片（落几个交几个一寸免冠一张）、如有夫妻关系需结婚证原件复印件（一页二页复印一张纸）、如有子女关系需出生证等关系证明、证件原件复印件（二手房落户需确认原房主全部迁出本地址，如外地迁入需先到民生大厦朝阳分局办理准迁证）复印件均用A4纸复印。