首付分期缓解买房压力！长春楼市急速发酵

2019-02-25 来源：长春每房

面对楼市高压调控，地产商显然在销售上需要更卖力气，针对目前市场状况，大打促销战，力图在春季楼市上能多分得“一杯羹”，成为了大多楼盘的首要任务。

在买卖关系上，“贵”绝对不是卖不出去的理由，毕竟一分钱一分货！

房子也不例外！

高端大气上档次.gif

大品牌、好质量、好口碑、低容积率、高绿化率、方便的交通、优质的教育资源、完善的配套等等，都可以为房子增值！

还有洋房别墅这些本身定位就比较高的产品，所以总有一些大众口中的中高端楼盘。

在长春，房价卖到一万三四每平米或者产品面积主打150平米以上的楼盘，说是高端盘也不为过！

不过今天小编要说的可不是楼盘的中高端问题，咱们来说说这个频频出现的“首付分期”！

长春首付

小编统计了长春楼市实行首付分期的楼盘！见下表：

长春首付分期楼盘

其中特别引人注意的就是，2018年末开始实行首付分期的云湖府邸，以及今年年初开始实行首付分期的天茂湖峯璟小镇！

这两个楼盘，均是长春楼市中单价在13000元/平米左右的中高端盘。

长春首付分期

云湖府邸和天茂湖都是部分房源可首付分期，首付分期也都是有要求的。

敲黑板.gif

云湖府邸以八一湖的瞰景高层为卖点，周边的万科新都会和保利溪湖林语也都属于中高端的代表！

云湖府邸

天茂湖以湖景公园和慧谷学校为卖点，去年5月开盘期间场面盛大引起轰动，单价曾达到14000元/平米！

周边有一街之隔的华润置地凌雲府，以及新拿地的吴中姑苏院等同类的中高端产品。

天茂湖

为什么实行首付分期，这其中的原因显而易见：

1、同质化严重，竞争激烈！

不管是万科新都会、保利溪湖林语还是华润置地凌雲府、吴中姑苏院，对于云湖府邸、天茂湖来说，品牌和产品都是强有力的竞争。

2、春节过后，市场急需预热！

经过前后将近一个月的春节过渡期，长春楼市刚刚开始苏醒，各方蠢蠢欲动！这个时候大力出手，有利于更快打开市场！

3、受2018年末楼市降温影响！

虽然长春楼市2018年行情一直不错，但是年末受全国影响，遇冷下行在所难免，销售任务压力较大！适当的促销和优惠是最好的发酵剂！

不过值得注意的是，这样的优惠通常都是阶段性的。

有购改善房需求的购房者，可以抓住这个机会！

一般情况下，年初都是楼市的盘整期，这样一个盘整期对买房人来说是极好的，我们终于可以静下心来慢慢挑选适合自己的产品、挑选性价比更高的产品。

但不要指望房地产价格大跌，对于有意向买房的人来说，当前最明智的做法就是密切留意市场机会，遇到合适的房子即可入手。

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