壹周精选：谁说房价降了？绿城进北湖占C位

2020-06-19 来源：长春每房

今早，据天猫数据公布，天猫618消费季累计下单金额达6982亿元，不少网友都表示参与了这个千亿级别的“项目”，不知你是否抢到了心仪的商品？没抢到也不要紧，可以来6月每房安家节，天天都是618，钜惠等你来享~

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下面让我们一起来关注本周的楼市大事件。

全国新闻

谁说房价降了？ 5月一线城市房价普涨

新房及二手房价格上涨城市已连续3个月提升，国家统计局：住房需求进一步释放，房地产市场总体稳定。6月15日，国家统计局公布的数据显示，5月份，70个大中城市中有57个城市的新房销售价格环比上涨，二手房方面，5月份价格环比上涨的城市数量达41个。据新京报记者统计，这两项数据已经连续3个月提升。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

常住人口城镇化率首次超过60% 仍存巨大潜力

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2019年末，我国常住人口城镇化率首次超过60%，但仍远低于发达国家80%的平均水平。如何抓住城镇化带来的机遇，为中国经济持续健康发展注入强劲动力？专家认为，应加快建立城乡融合发展的体制机制和政策体系，解决城乡发展的不平衡不充分问题，从而释放巨大的内需潜力和发展动能，不断提升城镇化发展质量。城镇化是国家现代化的重要标志。2019年末，我国城镇常住人口84843万人，占总人口比重为60.60%，这是我国常住人口城镇化率首次超过60%。

本土新闻

宽城新盘！大众置业北城御园规划公示效果图曝光！

近日，长春市规划和自然资源局网站发布北城御园项目规划许可前公示，根据公示内容显示，大众置业北城御园由长春荣祥房地产开发有限公司建设，地址位于宽城区丙六十一路以北、丙七十八路以东，新光复路市场东侧。占地面积6.4695万平，规划总建筑面积162074.9平，其中住宅建筑面积118632.53平，容积率1.989，绿地率35.01%，总户数1356户，停车位1250个，其中地上停车位277个，地下停车位973个。大众置业北城御园项目共包含12栋小高层住宅，总层高均为19层。除此之外，还包含1栋3层高的幼儿园，建筑面积1583.22平，1栋4层高的商业建筑，建面6454.46平。

重磅！绿城进北湖占C位一线大牌房企基本全来了

近日，绿城发展集团与长春高新文化旅游建设开发有限公司成功签约长春北湖项目。该地块位于龙湖大路以南，湖畔街以东，占地面积107231平，其中住宅部分77376平，容积率1.8；商业部分29855平，容积率2.3。地块紧邻北湖湿地公园，两面观湿地风景，北湖绝无仅有！

随着绿城进入北湖，目前北湖区域已经云集了万科、中海、华润、招商、碧桂园、恒大、绿城、中铁建（排名不分先后）等全国一线大牌房企，可以预见，未来一段时间北湖楼市必将“好戏不断”。

毫无波澜！天禄/力新/朴道底价轻松拿地

6月18日，二道区、宽城区及朝阳区多宗地块集中挂牌出让，最终长春天禄房地产开发有限公司以楼面地价2238元/平摘得二道79525平商住地块，将开发建设天禄金典名城项目，吉林省力新房地产开发有限公司（力旺）以楼面地价1654元/平拿下宽城区152539平商住地块将继续深耕装备区，吉林省朴道房地产有限公司以楼面地价4235元/平摘得朝阳区7829平商住地块。

西客站新项目亮相！长春凯利汽车欢乐广场发布公示

6月17日，长春市规划和自然资源局发布长春凯利汽车欢乐广场项目规划许可前公示，西客站板块迎来了新面孔！公告信息显示，长春凯利汽车欢乐广场位于绿园区第八十七中学南阳校区南侧，由长春凯利房地产开发有限公司建设。占地4.3万平，总建筑面积14.4万平。项目包含A/B两个地块，A地块为商业商务用地，占地面积23135平，B地块为居住用地，占地面积20094平。

A地块规划总建筑面积93364.56平，其中商业建筑面积37239.2平，酒店建筑面积11147.72平，办公建筑面积21000.67平。容积率2.99，绿地率26.59%，规划停车位共711个，其中地上12个，地下699个。B地块规划总建筑面积50645.7平，其中住宅建筑面积38330.48平，规划5栋小高层产品，总层高均为18层。容积率1.99，绿地率38.48%，共394户。

西客站板块如今的配置可以说非常高，地铁2号线、6号线加持，青怡坊大型商业综合体、天香公园、绿园区第八十七中学南阳校区等配套开工建设，西客站板块热度不断提升，未来值得期待。

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