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长春在我们的印象中，学区房就像一件“奢侈品”，贵不在本质，贵在品牌价值，这个品牌价值不同于香奶奶，某玛尼，某库奇.....
此品牌价值代表着某附小，某附中......在一些人心里代表着一个孩子的未来！
名校学区房，向来被视为楼市中价格最坚挺的“硬通货”。
楼市进入冬季，多地楼市出现下行。
长春的楼市相较于前段时间，也越来越平稳冷静。
那么长春的名校学区房价松动了吗？
都说名校学区房是刚需中的刚需，要想给孩子买一套名校学区房，对大部分家庭来说，成本大到承担不起，退而求其次，能给孩子买一套优质学区房已经不错了。
在长春，高新南的吉大慧谷学校、高新北的吉大英才学校等！吉大系列、 东北师大系列，都比较受欢迎。
这些学区房的价格都在10000-15000元/平米之间，很多家庭还是可以负担得起的！
说白了，这些学校并不能算名校！真正的名校！学区房价格远远超出市场正常水平多倍！
之所以算优质也是因为，吉大与东北师大的加持！
真正的名校要说省二南湖、师大附小、师大明珠！
省二南湖的南湖新村学区房走势如下：
现在处于下半年，买学区房的人少，房价涨不起来，掉价也是有的，大面积2.4万/平左右，小面积2.7-3万/平不等，明年年初考虑孩子入学的就比较多，一直到三、四月份择校的时候就是房价最热门的时候。
不难看出，学区房价也是有周期的，上半年最热，下半年较淡！
目前长春市内学区房价格如下（部分房价有泡沫成分或上下浮动）
对学区房的需求因人而异！
大部分的学区房买来都不是用来住的，因为面积小或老化严重等问题，也不适合居住。
看到这种学区房！148万，就是为了孩子能上学，为了给孩子最优质的教育！家长们有时候觉得付出金钱是最微薄的。
买学区房的家长大概存在以下心理：
心理1：我想给孩子从小最好的教育环境，我绝不让我孩子输在起跑线上；
心理2：我孩子在学校可以接触到最好的人脉，拥有良好的人脉基础；
心理3：家长小时候没有得到的，要在孩子身上补回来！
学区房大部分是被炒起来的，所以不能盲目跟风，面对学区房，有的父母不能理智的控制自己的情绪，不能客观地看待自己和自己的孩子。无论如何都希望大家量力而行，毕竟孩子的教育是多方面的。
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