北湖置业有讲究 这个盘可做首选

长春楼市一直都不缺热门板块，无论是曾经的净月、南部新城，到如今的南临河街，城市南端一直掌控着楼市的风向标。

但这两年，沿着远达大街一路向北，你会发现，北湖区域已经发展成楼市主角。

从荒无人烟到千门万户，自然不是一朝一夕的事情。2016年2月3日经国务院批复同意成立长春新区，自此，北湖区域开始不断加速。

当优势不断变现，人们顺理成章的来到北湖置业。区域内新盘不断涌现，选择多了，自然会挑花了眼。

北湖置业有讲究，位于区域门户位置的近百万平大盘——中海盛世城，倒是可以当做首选。

纯低密 大住区 刚改都能瞧一瞧

中海盛世城项目位于高新北区宽达路与远达大街交会东行300米，对于高新北与经开北傻傻分不清的同学，这里就要注意了。以宽达路为界，宽达路南侧为经开北区，北侧则为高新北区，所以中海盛世城可谓地处北湖门户位置。

中海盛世城整体共分为五期产品开发，总占地面积41.35万平，总建筑面积86.12万平，目前已售卖至三期，一期与二期房源基本售罄。在2018年，中海盛世城销售额超过20亿，成为中海系在售楼盘的中坚力量。

中海盛世城整体项目容积率仅为1.99，属于纯低密度社区。容积率这个东西，很多购房者可能并不会特别在意。但其实，每降低0.1的容积率，所带来的改变将超乎你的想象。它很可能代表着楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树……

容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子之间的楼间距都会比较好，同时人口密度也没有那么高，可以为主业带来安静且宽松的生活空间，保证业主的私密性和安全性。所以我们在买房时，不要只关注价格和配套，很多你可能忽略掉的细节，将会带给你完全不同的生活。

中海盛世城三期共规划4栋高层及16栋洋房产品，高层房源建筑面积88/108平，均价约11500元/平，带装修交付，装修标准约为2000元/平。洋房房源建筑面积99/146平，均价约12000元/平，毛坯交付。

盛世城虽然插上了改善住宅的旗帜，但其实还是对部分刚需群体打开了大门。以高层88平房源为例，标准两室刚需户型，总房款不足百万即可拥有，同时免去了装修的烦恼，待交房时置办些家用电器就可直接入住了。

没槽点的户型 有保障的精装

既然提到了户型，那么接下来我们就重点扒一扒中海盛世城三期的户型设计究竟如何。

先来看看刚才说到的高层建面88平两室两厅一卫户型。该户型设计规整大方，南北通透标准两室户型，两个卧室面积分布较为均匀，整体布局比较合理，无浪费空间，南北两侧还有3个飘窗赠送，封闭式厨房可以有效隔绝油烟，这是一个足够优秀的户型，几乎找不到什么缺点。

下面是88平户型样板间实拍图片，各位可以感受一下。

从样板间我们可以看到，中海地产在盛世城这个项目上还是非常用心的。小到入户一键开关、钥匙挂、感应LED灯、USB插座等，大到一线品牌的地砖、地板、吊顶、防盗门等，都非常人性化，且质量有保障，居住起来会比较舒心。

再来看看三期建面115平洋房三室两厅两卫户型，这个户型可谓是经典三房设计了。主卧开间3米8，客厅开间4米，北向最小卧室开间也有3米，厨房和餐厅的空间也足够，这样的黄金比例，可谓将方正得体的空间美学发挥到了极致。同时南北共计赠送4个飘窗，附加值大增。整个餐厅面积大约9平米，招待客人也不会显得那么拥挤了。这个户型，完全可以满足从三口之家到三代同堂的居住需求。

北湖这趟列车正在全速前进中，对于考虑北湖置业的购房者来说，中海盛世城理应是你购房的第一站。项目规模庞大，低密宜居，并且在户型设计、装修标准等方面，中海盛世城都有着很多精细的尝试，不同的产品和配置满足不同购房群体的需求。作为北湖门户位置的中海盛世城，相信也将是你美好生活的起始站。