商业贷款 公积金贷款 组合贷款 房款总额 万 首付金额 二成 三成 五成 还款方式 商贷总额 万 公积金贷款总额 万 商贷总额 万 公积金贷款总额 万 按揭年数 首次还款日期 LPR 4.3% 2022年10月更新 基点 BP(‱) 商业利率 4.3% + 0‱ = 4.3% 公积金利率 % × 倍 = % 当前年限基准利率：公积金3.1% 开始计算
